Estimation théorique
Avenue de Macon,01340 Montrevel en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Macon,01340-Montrevel en Bresse indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 105 | CHE DE LA CHAUSSEE | 6 | 130 | 1893 | 296300€ | 2279€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES SERVES | 7 | 155 | 748 | 255000€ | 1645€ |
2019-07-12 | 65 | RUE DE L HUPPE | 4 | 96 | 712 | 212500€ | 2214€ |
2021-08-16 | 354 | AV DE MACON | 4 | 72 | 446 | 148000€ | 2056€ |
2022-08-16 | 109 | RUE DE L HUPPE | 4 | 98 | 567 | 239000€ | 2439€ |
2019-07-12 | 329 | AV DE MACON | 4 | 93 | 28 | 140000€ | 1505€ |
2021-08-20 | 5286 | BEL AIR | 8 | 215 | 2640 | 310000€ | 1442€ |
2022-01-06 | 5769 | RUE DES GRILLONS | 3 | 69 | 560 | 157000€ | 2275€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DU GRAND SILLON | 3 | 80 | 677 | 187760€ | 2347€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DU GRAND SILLON | 6 | 188 | 693 | 435000€ | 2314€ |
2021-04-15 | 267 | AV DE MACON | 8 | 175 | 934 | 270000€ | 1543€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 813 | 230000€ | 2840€ |
2021-08-27 | 496 | RUE DES LUYERS | 4 | 122 | 730 | 160000€ | 1311€ |
2020-11-20 | 6 | IMP DES PERVENCHES | 3 | 74 | 860 | 219800€ | 2970€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU GRAND SILLON | 5 | 100 | 810 | 219000€ | 2190€ |
2020-01-24 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 0 | 247100€ | 1373€ |
2021-07-20 | 332 | RTE DE CUET | 7 | 180 | 500 | 127500€ | 708€ |
2020-01-27 | 497 | RUE DES LUYERS | 4 | 125 | 1000 | 238700€ | 1910€ |
2022-05-03 | 42 | ALL DES RAINETTES | 6 | 119 | 936 | 265000€ | 2227€ |
2021-04-21 | 5273 | LES LUYERS | 4 | 91 | 987 | 192000€ | 2110€ |
2022-08-17 | 2 | ALL DES RAINETTES | 6 | 131 | 912 | 350000€ | 2672€ |
2019-09-02 | 165 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 564 | 171700€ | 1866€ |
2022-05-23 | 357 | RUE DES LUYERS | 4 | 89 | 0 | 198000€ | 2225€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES RAINETTES | 4 | 99 | 697 | 240000€ | 2424€ |
2020-02-20 | 255 | RUE DES LUYERS | 4 | 91 | 0 | 162650€ | 1787€ |
2020-12-22 | 176 | RUE DES LUYERS | 4 | 85 | 828 | 179000€ | 2106€ |
2020-11-13 | 5326 | LES CURTILS | 4 | 95 | 790 | 206830€ | 2177€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DES ROSES | 4 | 82 | 709 | 145000€ | 1768€ |
2019-06-28 | 5469 | LES CURTILS | 6 | 194 | 800 | 180400€ | 930€ |
2022-06-23 | 425 | RUE DE L HUPPE | 4 | 110 | 351 | 90000€ | 818€ |
2020-10-15 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 132000€ | 1714€ |
2021-08-23 | 323 | RUE DE L HUPPE | 4 | 77 | 102 | 139000€ | 1805€ |
2021-11-10 | 152 | RUE DES LUYERS | 4 | 90 | 84 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-27 | 321 | RUE DE L HUPPE | 4 | 90 | 118 | 126500€ | 1406€ |
2021-06-18 | 320 | RUE DE L HUPPE | 4 | 85 | 112 | 140000€ | 1647€ |
2022-04-28 | 124 | RUE DU STADE | 4 | 63 | 1021 | 177500€ | 2817€ |
2022-03-07 | 64 | RUE DU STADE | 5 | 88 | 170 | 170500€ | 1938€ |
2021-09-14 | 81 | RUE DES CARRONNIERES | 6 | 127 | 1067 | 210000€ | 1654€ |
2019-08-30 | 231 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 116 | 721 | 213850€ | 1844€ |
2020-02-28 | 174 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 93 | 793 | 250000€ | 2688€ |
2022-09-14 | 5283 | LE PAVILLON | 6 | 75 | 821 | 192000€ | 2560€ |
2022-03-15 | 240 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 597 | 234000€ | 2340€ |
2022-10-14 | 259 | RTE DU SOUGEY | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-19 | 93 | RTE DU SOUGEY | 5 | 126 | 1431 | 293500€ | 2329€ |
2021-07-22 | 5762 | RUE DE L HUPPE | 5 | 118 | 964 | 250000€ | 2119€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 373 | 208000€ | 2189€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 56 | 36 | 99000€ | 1768€ |
2019-06-17 | 5790 | LES LUYERS | 4 | 93 | 671 | 206950€ | 2225€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 66 | 176000€ | 1676€ |
2019-11-06 | 11 | RUE DES REMPARTS | 7 | 180 | 547 | 267980€ | 1489€ |
2020-10-08 | 15 | RUE DES REMPARTS | 4 | 138 | 377 | 138000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 5773 | MACHARD | 5 | 130 | 642 | 262000€ | 2015€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DES REMPARTS | 7 | 158 | 912 | 258800€ | 1638€ |
2022-08-04 | 8 | CHE DU VALLON DU PARADIS | 4 | 107 | 628 | 240000€ | 2243€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA GARE | 3 | 82 | 319 | 80000€ | 976€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 76 | 40 | 87500€ | 1151€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 150 | 424 | 155000€ | 1033€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 230 | 295 | 180000€ | 783€ |
2021-01-18 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 6 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 143 | 162000€ | 2025€ |
2019-06-03 | 16 | RTE DE BOURG | 4 | 78 | 235 | 110000€ | 1410€ |
2020-01-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 116 | 85000€ | 708€ |
2021-11-23 | 12 | PL DU 3 SEPTEMBRE | 3 | 84 | 0 | 128000€ | 1524€ |
2019-07-29 | 5505 | MACHARD | 4 | 114 | 1832 | 160000€ | 1404€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 234 | 129000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 285 | 133000€ | 1602€ |
2021-04-20 | 5262 | LA GUINGUETTE | 4 | 136 | 0 | 188000€ | 1382€ |
2022-12-02 | 5262 | LA GUINGUETTE | 4 | 136 | 1095 | 280000€ | 2059€ |
2019-09-06 | 160 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 1350 | 165000€ | 1500€ |
2022-02-28 | 67 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 238 | 105000€ | 1250€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 64 | 329 | 96000€ | 1500€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 64 | 401 | 115000€ | 1797€ |
2019-11-18 | 5 | COUR DES MIRACLES | 3 | 110 | 56 | 95000€ | 864€ |
2021-03-16 | 5086 | L HOPITAL | 2 | 50 | 514 | 30000€ | 600€ |
2022-10-11 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 70 | 765 | 80000€ | 1143€ |
2022-03-04 | 420 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 4 | 85 | 718 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-15 | 9 | CHE DE RONDE | 4 | 98 | 1082 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-23 | 483 | RTE DE BOURG | 6 | 207 | 362 | 164000€ | 792€ |
2021-07-27 | 390 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 3 | 118 | 760 | 249500€ | 2114€ |
2020-12-15 | 50 | IMP DE LA LONGERE | 5 | 121 | 1085 | 230000€ | 1901€ |
2021-04-22 | 5331 | LE BUCHERON | 4 | 88 | 1760 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-03 | 68 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 6 | 124 | 1530 | 330000€ | 2661€ |
2022-06-08 | 342 | RUE DE LA CHARRIERE BASSE | 6 | 209 | 2565 | 617500€ | 2955€ |
2020-09-11 | 5197 | LA GUINGUETTE | 5 | 110 | 926 | 185670€ | 1688€ |
2019-08-29 | 5 | RES LES JARDINS DE FLORENCE | 6 | 113 | 934 | 193800€ | 1715€ |
2020-01-09 | 57 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 125 | 82500€ | 868€ |
2019-10-02 | 5749 | LE BUCHERON | 4 | 110 | 801 | 220000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 5759 | CUET | 4 | 99 | 472 | 160000€ | 1616€ |
2020-01-16 | 5065 | LA PETILLIERE | 5 | 160 | 1278 | 167490€ | 1047€ |
2019-05-15 | 5776 | LE BUCHERON | 4 | 87 | 837 | 149000€ | 1713€ |
2021-08-31 | 1199 | RTE DE CUET | 5 | 92 | 915 | 242000€ | 2630€ |
2020-07-24 | 5760 | CUET | 4 | 99 | 568 | 162500€ | 1641€ |
2021-07-20 | 423 | RTE BRESSE COCAGNE | 5 | 124 | 766 | 309000€ | 2492€ |
2020-09-18 | 5743 | LE BUCHERON | 5 | 121 | 801 | 250000€ | 2066€ |
2020-11-23 | 2453 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 0 | 153740€ | 1922€ |
2021-04-01 | 5768 | LE BUCHERON | 4 | 73 | 860 | 189000€ | 2589€ |
2020-05-12 | 396 | RTE DU REYSSOUZET | 4 | 95 | 808 | 208000€ | 2189€ |
2022-12-07 | 2270 | RTE DE BOURG | 2 | 52 | 258 | 105000€ | 2019€ |
2021-11-22 | 5202 | LES ETROUBLES | 4 | 112 | 460 | 215000€ | 1920€ |
2020-12-14 | 5772 | PATARD | 5 | 100 | 1178 | 225000€ | 2250€ |
2019-12-12 | 5720 | LA MARE | 4 | 95 | 1318 | 90000€ | 947€ |
2022-01-13 | 621 | RTE DES ETROUBLES | 4 | 107 | 736 | 279000€ | 2607€ |
2019-05-28 | 5363 | LA CHARME | 5 | 128 | 1000 | 130000€ | 1016€ |
2022-07-08 | 1352 | RTE DE CUET | 4 | 91 | 883 | 270000€ | 2967€ |
2020-05-25 | 2195 | RTE DE BOURG | 2 | 66 | 2345 | 165000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 1040 | RTE DE BOURG | 2 | 100 | 429 | 130775€ | 1308€ |
2021-03-30 | 5343 | PATARD | 3 | 90 | 2435 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-29 | 2191 | RTE DE BOURG | 5 | 154 | 2800 | 230000€ | 1494€ |
2021-09-02 | 146 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 91 | 2308 | 245000€ | 2692€ |
2019-07-31 | 5348 | LES CAROUGES | 5 | 122 | 2170 | 221500€ | 1816€ |
2020-04-07 | 5353 | TERRE BLANCHE | 4 | 157 | 540 | 110000€ | 701€ |
2021-04-09 | 5352 | TERRE BLANCHE | 6 | 110 | 0 | 162000€ | 1473€ |
2020-10-22 | 160 | RTE DE FOISSIAT | 5 | 147 | 1024 | 249000€ | 1694€ |
2022-06-30 | 1379 | RTE DE BOURG | 2 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2023-05-23 | 1686 | RTE DE CUET | 6 | 165 | 500 | 410000€ | 2485€ |
2022-07-08 | 1399 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 355 | 97000€ | 1213€ |
2020-02-04 | 5474 | LES CAROUGES | 4 | 89 | 1065 | 191550€ | 2152€ |
2020-02-14 | 470 | RTE DE PILLEBOIS | 4 | 100 | 766 | 266550€ | 2666€ |
2021-12-23 | 141 | RTE DE CHAVANOSSE | 5 | 176 | 1993 | 378200€ | 2149€ |
2020-05-25 | 1763 | RTE DE BOURG | 3 | 90 | 699 | 50000€ | 556€ |
2022-05-24 | 567 | RTE DE PILLEBOIS | 5 | 150 | 582 | 250000€ | 1667€ |
2019-07-29 | 5407 | PETIT PATARD | 5 | 93 | 1493 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-02 | 5506 | PETIT PATARD | 6 | 120 | 676 | 197000€ | 1642€ |
2019-08-28 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-01-23 | 102 | CHE DU PALAIS ROYAL | 6 | 100 | 1253 | 234000€ | 2340€ |
2022-10-04 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 105 | 500 | 275000€ | 2619€ |
2021-01-29 | 274 | CHE DU PALAIS ROYAL | 5 | 95 | 825 | 152000€ | 1600€ |
2020-09-23 | 5342 | LE COSTAL | 5 | 194 | 765 | 335400€ | 1729€ |
2020-12-07 | 5357 | PILLEBOIS | 5 | 108 | 914 | 198000€ | 1833€ |
2021-07-28 | 330 | RTE DU COSTAL | 5 | 151 | 1228 | 311000€ | 2060€ |
2022-08-26 | 191 | RTE DES FORAYS | 7 | 233 | 1000 | 580000€ | 2489€ |
2019-12-11 | 5038 | LE COSTAL | 6 | 148 | 1142 | 200000€ | 1351€ |
2022-11-28 | 5487 | LE BOURG | 4 | 87 | 855 | 227450€ | 2614€ |
2022-03-24 | 5452 | LE BOURG | 5 | 100 | 800 | 239000€ | 2390€ |
2020-01-09 | 128 | IMP DE MONTESSUY | 3 | 107 | 921 | 74990€ | 701€ |
2022-11-15 | 243 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 1001 | 285000€ | 2591€ |
2022-05-19 | 5778 | PETIT PATARD | 4 | 120 | 800 | 210000€ | 1750€ |
2020-03-10 | 147 | RTE DU COSTAL | 3 | 120 | 762 | 257250€ | 2144€ |
2022-09-27 | 5391 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 534 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-06 | 5392 | PILLEBOIS | 4 | 80 | 591 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-28 | 5458 | LE BOURG | 4 | 90 | 804 | 245000€ | 2722€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 1030 | 265000€ | 2978€ |
2020-09-04 | 5457 | LE BOURG | 4 | 108 | 800 | 211920€ | 1962€ |
2020-06-02 | 5321 | LE BOURG | 4 | 88 | 774 | 163100€ | 1853€ |
2021-12-03 | 340 | RUE DU VALLON | 5 | 103 | 807 | 239000€ | 2320€ |
2021-04-30 | 5162 | SEILLIERE | 4 | 107 | 1699 | 138000€ | 1290€ |
2021-11-05 | 325 | RUE DU VALLON | 4 | 97 | 853 | 250000€ | 2577€ |
2021-10-22 | 46 | IMP DES FRENES | 6 | 117 | 735 | 219900€ | 1879€ |
2022-06-27 | 105 | CHE DES BROUILLES | 3 | 80 | 1013 | 179000€ | 2238€ |
2021-08-13 | 5220 | LE BOURG | 5 | 125 | 1039 | 227500€ | 1820€ |